前書き#
今日はついに A 市から B 市への跨城搬家を完全に終え、B 市で新しい生活の章を始めます。
引越しの全過程#
年明けに実家から A 市に戻った後、B 市への引越しを正式に考え始めました。この時点で家賃の期限までまだ 1 ヶ月以上の時間がありました。
物件探しと内見#
まず、賃貸の要件を確定します。賃貸費用（家賃予算、敷金および返金の条件、水道光熱費、管理費、インターネット料金、内見料、仲介手数料などのその他の費用）や、物件の基本条件（採光、広さ、家具、エアコン、バルコニー、暖房、Wi-Fi、環境の静けさ）を含みます。これらの基本条件は、必需品と二次的な要件に分けられます。条件を完全に満たす物件は少ないため、まずは必需品を満たすことを考え、その後に二次的な要件を満たすかどうかを見ます。周辺の生活施設（スーパー、野菜市場、美容院、公園、バス、地下鉄の距離など）も考慮します。
B 市の水道、電気、ガスの料金を把握し、物件探しの際に評価と交渉を行いやすくします。
前準備が完了したら、オンラインで物件探しを始めます。主要な賃貸アプリで、まずはオーナー直貸しや個人の物件を優先的に探します（主流のショートビデオプラットフォームや Q&A コミュニティには関連するチュートリアルがあります）。初めは手間がかかるかもしれませんが、仲介手数料を節約でき、不要なトラブルを避けることができます。
私は 5 日間で 6 件の内見候補を見つけ、要件に基づいて優先順位を決定しました。まずは駅に最も近い物件を見て（目的は客観的要因の影響を最小限に抑え、エネルギーをより良く保つため）、その後に優先順位の高い物件を見ます。内見時には、以前の要件を満たすだけでなく、部屋内の設備の良し悪し（ドアロック、エアコン、窓、ベッド、テーブル、椅子、クローゼット、衣服や靴を干す方法）も確認し、周囲の環境の騒音レベルが許容範囲内かどうかに重点を置きます。
内見後は、近くの生活施設が整っているかどうかを確認します。
すべての内見が終わったら、総合的に比較し、賃貸を決定し、オーナーと入居日と契約締結の日時を約束し、すべての費用についてコミュニケーションを取り、証拠を残します。
私は 2 日間で 6 件を見終え、最終的に決定したのは初日に見た物件でした。実際、初日に見終えた後、心の中では大まかな選択肢がほぼ決まっていました。もし時間が限られている場合は、初日に 3〜4 件を直接見て、その中から選ぶことができます（前提として、以前に決定した優先順位に従って行うことが必要です）。
荷物の梱包#
荷物の梱包と輸送方法を決定する前に、まずは捨てる物品を確定し、もし多い場合はリストを作成し、分類と処理計画を立てます。良い衣服や靴は寄付するか、回収サービスを利用することができます。
私が選んだ荷物の梱包方法は、衣類、寝具、日用品などを物流を通じて B 市の新住所に郵送し、自分で寝具と電子機器を持って引越しをすることです。私の荷物は少ないため、自分で持ち運ぶのも非常に便利です。寝具を持っていくことで、物流が到着する前に新居に住むことができ、電子機器を持ち運ぶことで、物流中の損傷を避けることができます。
梱包方法を決定した後、跨城搬家に必要な準備作業を理解し、梱包ツールを購入し、使用する物流業者を決定します。今回用意した梱包ツールは段ボール（60x40x50、梱包時には各箱に少なくとも 20kg を詰めることを確認する必要があります）、工業用 PE フィルム、真空圧縮袋、幅広のテープです。
今回は工業用 PE フィルムが足りなくなりそうだったので、次回はもう少し多く買うことを検討します。熱収縮フィルムを購入することも考慮できます。
オンラインで物件を探している間に、模擬梱包を一度行い、模擬梱包を通じて 2 つのことを確認しました：
一つは、物流を通じて荷物を輸送する際の大まかな重量を把握し、物流を選ぶ際の比較分析を行いやすくすること。
二つは、梱包に必要な大まかな時間を把握し、スケジュールをより良く計画すること。
模擬梱包を行った後、実際の梱包時も比較的楽になり、時間も以前より早くなりました。
賃貸が決まった後、まずオーナーから物件の配送先住所を確認し、その後 A 市と B 市の住所および梱包荷物の重量に基づいてコストパフォーマンスの高い物流を選択します（物流を選ぶ際には、タイプや重い荷物の上げ下ろしに料金がかかるかどうかに注意してください）。
荷物を梱包した後、注文して物流の人が取りに来るのを待つだけです。
60x40x50 の段ボールに荷物を詰める際、重量が＜20kg の場合、体積計算を使用し、荷物の実際の重量が＜計算重量、つまり荷物の実際の重量が＜20kg で、計算重量は 20kg になります；重量が≥20kg の場合、重量計算を使用すると、荷物の実際の重量 = 計算重量、どちらも≥20kg になります。したがって、60x40x50 の段ボールには、少なくとも 20kg の荷物を詰める必要があります。そうしないと、荷物の重量で物流会社に隙を与えてしまいます。
異なる物流会社で荷物を郵送する際の段ボール（60x40x50）の体積と重量の換算比は異なり、6000 と 8000 の 2 種類があります：
モード 1：60x40x50÷6000=20kg（私が今回使用したもの）
モード 2：60x40x50÷8000=15kg
残りの荷物は B 市に出発する当日に梱包し、捨てる物品を処理します。
B 市に出発する前に、A 市のオーナーと敷金の返金日と条件を協議し、A 市の賃貸契約を完全に清算する必要があります。
新居への引越し、レイアウトの計画と完成#
B 市の新住所に到着したら、まず部屋内のすべての物品の原始的な状態を記録し、B 市のオーナーと部屋の家具や注意事項について協議し、最終的に契約内容を確定します。この間に提起されたすべての要件と注意事項は証拠を残します。
部屋を配置する際には、まず部屋の仕様と自分の好みに基づいてレイアウトを再計画し、家具を配置します。終了後、必要に応じて物品を追加します。
新居に引っ越してから部屋のレイアウトを完全に終えるまで、合計で 2 日間を要しました。そして、正式に B 市で新しい生活の章を始めます。
感想のまとめ#
初めての跨城搬家で、全体的な感想は悪くなく、卒業後の物件探しの際の慌ただしさはありませんでした。全過程のリズムも、スムーズに把握できました。
今回の引越しの全過程を振り返ると、思ったほど面倒ではなく、これは各大きなステップの準備作業が比較的明確に行われたおかげです。
引越しの開始から完全に終了するまで、全体の費用を計算すると、現在の家の家賃に匹敵するほどになりました😂。しかし、すべてには初めての経験があります。この経験を振り返り、私の「直接的な経験」をまとめて、次回はもっと良くできるはずです😎。
頑張りましょう！！！この記事を読んでいる皆さんと共に。